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都市更新主要針對老舊社區、巷道狹窄有礙救災及居住環境品質不良等地區,透過拆除重建或整建維護的方式,提升居住環境品質,使大家住得更安全、更舒適。都市更新處理方式可分為重建、整建及維護,分述如下:
◎重建:即拆屋重建,在重建規劃時,除必須考量現住戶或違章戶安置外,對改善環境品質及增進公益性亦為更新時重要的考量事項。
◎整建:指改建、修建更新地區內建築物或充實其設備,並改進公共設施。
◎維護:指加強更新地區內土地使用及建築管理,改進區內公共設施、以保持其良好狀況。 整建與維護即一般所謂建築物立面整修或4、5層樓老舊公寓增設電梯或建築物耐震補強等,考量原有建築結構安全尚屬良好,無立即拆除重建之必要,可透過整建維護方式能改善居住環境品質及都市景觀。 (都市更新條例第4條)
最後更新日期:2024-11-28
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