:::

什麼是都市更新?

標  題:

什麼是都市更新?

更新日期:

2019/01/14

發布單位:

都市更新處

內  容:

都市更新主要針對老舊社區、巷道狹窄有礙救災及居住環境品質不良等地區,透過拆除重建或整建維護的方式,提升居住環境品質,使大家住得更安全、更舒適。都市更新處理方式可分為重建、整建及維護,分述如下:

◎重建:即拆屋重建,在重建規劃時,除必須考量現住戶或違章戶安置外,對改善環境品質及增進公益性亦為更新時重要的考量事項。

◎整建:指改建、修建更新地區內建築物或充實其設備,如外牆拉皮、增設電梯或升降設備等。

◎維護:指加強更新地區內土地使用及建築管理,改進區內公共設施、以保持其良好狀況。 整建與維護即一般所謂建築物立面整修或45層樓老舊公寓增設電梯,考量原有建築結構安全良好,尚無拆除重建之必要,惟建築物外觀或既有設施過於老舊,透過該方式能改善居住環境品質及都市景觀。 (都市更新條例第4)