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都市更新須要全部地主同意嗎?要達多少同意門檻比例才能辦理都市更新?

標  題:

都市更新須要全部地主同意嗎?要達多少同意門檻比例才能辦理都市更新?

更新日期:

2019/01/14

發布單位:

都市更新處

內  容:

都市更新條例有多數決的制度,只要超過法定同意門檻,即使沒有取得所有住戶同意,也是可以申請都市更新事業。

108130日修正發布之都市更新條例規定,事業概要應取得土地及合法建築物人數與其所有產權面積1/2以上之同意比例後始得提出申請;事業計畫之土地及合法建築物人數與其所有產權面積之同意比例則分別為(1)迅行劃定更新地區:1/2(2)一般更新地區內:3/4(3)非屬更新地區內自劃更新單元:4/5。另倘同意比例已達事業計畫門檻規定者得免擬具事業概要,可逕行擬訂事業計畫。

(都市更新條例第2237)